应用介绍
房贷计算app一款专业全面的购房买房计算房贷还款的小工具app。一切从用户出发,设计简单明了,操作更加便捷,多种方式计算,是2020年更新LPR房贷计算利率的小助手
1.实时更新LPR利率和基准利率
根据央行新利率,快捷计算出每月还款明细。明确利率变化,做到利率变化不清楚刷一下就明了。
2.多种计算模式
商业贷、公积金贷、组合贷全部搞定,等额本金、等额本息还款模式自由切换,多种利率折扣任君挑选。更为直观的统计报表及月供图表,让数据简单明了,让你能更清晰的了解数据。
3、计算功能更强大
一款专业的计算器只为给用户提供更加悉心的服务。搜房网看房,安居客买房,链家贝壳找房,房源倒是充足,房贷成了问题。怎么买,如何贷?社保公积金,还是商业贷款如何更划算?无论新房、二手房,一个计算器统统搞定。家住小帮手,只为用的更顺心,计算更贴心。
4、买房购房攻略
首次买房容易陷坑,不懂装修不懂看房,房价走势直线升高,住房需求越发强烈。房贷计算器不仅提工强大的计算功能,更是给用户买房看房,贷款选择,装修需求提供这一系列的攻略,避免入坑,看房无忧,贷款更优。
1.经济适用房:
如果满五年:
需补交土地出让金:成交价*1%(卖方来缴纳)
缴纳营业税:成交价*5.5%(卖方来缴纳)
相关交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区税率不同,普通住宅的减半)
房子印花税:当年购入价*0.05%(买卖得双方都需缴纳)
房子交易费:成交价*0.5%(双方各一半,住宅6元/平)
所需证件工本费:80元
2.商品房:
如果满五年:
所需交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市、自治区税率是不同的,普通住宅的减半)
所需印花税:成交价*0.05%(买卖的双方都需缴纳)
交易税费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)
证件的工本费:80元
所需个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
如果未满五年:
所需营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)
房产交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半)
所需印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)
相关交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)
证件的工本费:80元
个人的所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
注明:120平米(地方政府是可以上浮20%的,也就是144平方米)
3.已购公房:
1、对于成本价房:
土地出让金:成交价建筑面积*1%(买方缴纳)
其他税费商品房相同
2、标准价(优惠价)房子:
需补齐成本价:成交价*1%(买方来缴纳)
另外和原单位按产权比例分成
1、房贷计算器随时计算更加便捷,一个手机即可搞定
2、买房看房不再忧心,买房攻略一清二楚
3、LPR利率,商业贷款利率实时更新,利率对比更明了
4、2021年LPR房贷计算器从用户出发,您的需要我来实现
应用大小:21.19 MB应用版本:v2.2.2
系统要求:Android更新时间:2023-09-16 01:28:59
语言:简体中文开发商:
应用截图
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